Fastighet
Fastighetsservice som håller fastigheten i drift, inne och ute
Fastighetsservice är den löpande driften av en fastighet: tillsyn, enklare underhåll och småreparationer samt utomhusarbete som skräpplockning, snöröjning och gårdsskötsel. Fyrx Services AB gör upplägg för fastighetsägare, förvaltare och bostadsrättsföreningar, som löpande avtal eller enstaka insatser. Behöver fastigheten mer än service samordnar vi städ, bygg och klottersanering.
- Kostnadsfri offert
- F-skatt och ID06
- Försäkrade via Länsförsäkringar
Vad fastighetsservice och fastighetsskötsel omfattar
En fastighet behöver tillsyn även när inget är trasigt. En dörr som inte går i lås, skräp på gården, en lös ledstång eller en skylt som har lossnat är småsaker var för sig, men tillsammans avgör de hur fastigheten upplevs och hur mycket som hinner bli värre innan någon reagerar. Fastighetsservice innebär att någon regelbundet går igenom fastigheten, åtgärdar det som hör till den löpande driften och meddelar beställaren resten.
Fyrx är ett nytt bolag, och teamet har erfarenhet från bygg, fastigheter och hotellstädning. Därför kan vi ta hand om både det praktiska i fastigheten och samordningen med städ och bygg när ett ärende behöver mer än service. Bolaget har F-skatt, ansvarsförsäkring via Länsförsäkringar, är anslutet till ID06 och har kollektivavtal via Maskinentreprenörerna (ME).
Det här kan ingå i fastighetsservicen
Ett avtal kan omfatta allt nedan eller bara delar av det. Vi börjar med det fastigheten behöver mest och bygger på därifrån.
- Regelbunden tillsyn av fastighet och gemensamma ytor
- Noteringar om fel och brister till beställaren
- Enklare underhåll inomhus och utomhus
- Småreparationer som hör till den löpande driften
- Skräpplockning på gården och runt entréer
- Snöröjning enligt överenskommet upplägg
- Gårdsskötsel som följer årstiderna
- Samordning med trappstädning och annan städning
- Samordning med bygg och klottersanering
- Löpande avtal eller enstaka insatser
Så lägger vi upp fastighetsservicen
Genomgång av fastigheten
Vi går igenom byggnaden, de gemensamma ytorna och utemiljön tillsammans med er och noterar vad som ska skötas löpande och vad som behöver åtgärdas nu.
Serviceupplägg med prioriteringar
Ni får ett förslag på omfattning, frekvens och ansvarsfördelning, med det viktigaste först, och en kostnadsfri offert.
Utförande enligt plan
Tillsyn, underhåll och utearbete görs enligt avtalet. Det som ligger utanför uppdraget noterar vi och meddelar er, så att ni kan bestämma nästa steg.
Uppföljning över tid
Vid löpande avtal följer vi upp med er och justerar upplägget efter säsong och efter hur fastigheten förändras.
Fastighetsservice tillsammans med Fyrx övriga tjänster
Fastighetsservicen tar hand om driften, men många ärenden hör hemma i en annan tjänst. Trapphus och tvättstugor städas inom BRF-städ, klotter på fasad eller port tas bort genom klottersanering, och större åtgärder som en ombyggnad görs som byggtjänst eller renovering. Allt detta finns hos Fyrx, så ni slipper samordna olika leverantörer själva.
När tillsynen hittar något som behöver byggas om kan vi ta fram ett förslag på åtgärd. Efter arbetet kan byggstäd göra ytorna redo att användas igen. Ordningen rivning, bygg och städ samordnar vi när ett ärende behöver alla tre.
Fastighetsservice i våra områden
Här finns information om fastighetsservice för orterna nedan. Vi arbetar i Stockholm med omnejd och utgår från Tyresö, så ligger fastigheten någon annanstans är ni välkomna att fråga.
Tillsyn och skötsel av fastigheter i en tät stad, från innerstadens kvarter till ytterstadens stadsdelar.
Fastighetsservice för äldre kvarter och nyare bostadsområden i Sveriges till ytan minsta kommun.
Löpande drift för fastigheter i en kommun där kontor, vård, utbildning och flerbostadshus ligger blandat.
Utearbete och tillsyn för föreningar och fastighetsägare kring kommundelarnas centrum.
Fastighetsskötsel för flerbostadshus, radhusområden och andra fastigheter i en stor och varierad kommun.
Tillsyn, småreparationer och gårdsskötsel för fastigheter från Handen och Jordbro till Västerhaninge.
Fastighetsservice i kommunen där vi har vår adress, med gårdsskötsel anpassad till mycket natur.
Tillsyn och enklare underhåll för flerbostadshusen från efterkrigstiden kring Farsta centrum.
Fastighetsskötsel för föreningar och fastighetsägare i stadsdelen kring Hagsätra torg.
Vanliga frågor om fastighetsservice
Hittar du inte svaret? Ring 076-938 90 74 eller skicka en förfrågan längre ned på sidan.
Vad ingår i fastighetsservice?
Det beror på avtalet. Vanliga delar är tillsyn av fastighet och gemensamma ytor, enklare underhåll och småreparationer, skräpplockning, snöröjning och gårdsskötsel. Allt som ingår beskrivs i offerten med omfattning och frekvens.
Vilka småreparationer kan ingå i fastighetsservicen?
Det handlar om enklare åtgärder som hör till den löpande driften, till exempel att justera en dörr som tar i, sätta tillbaka lösa beslag eller laga mindre skador i utemiljön. Fel som behöver annan kompetens noterar vi och rapporterar till er, så att ni kan ta ställning till nästa steg.
Hur planeras snöröjningen?
Vilka ytor som ska snöröjas och hur insatserna planeras bestäms i avtalet innan vintern. Vi går igenom upplägget tillsammans med er, så att det är tydligt vad som ingår och vad fastighetsägaren eller föreningen själv ansvarar för.
Kan vi beställa en enstaka insats i stället för ett löpande avtal?
Ja. Fastighetsservice kan vara en enstaka insats, till exempel en uppstädning av gården inför säsongen eller en genomgång där vi åtgärdar det som har samlats på hög. Den kan också vara ett löpande avtal med tillsyn enligt schema.
Vad skiljer fastighetsservice från BRF-städ?
BRF-städ är städning av trapphus och gemensamma utrymmen enligt schema. Fastighetsservice är driften runt omkring: tillsyn, enklare underhåll, småreparationer och utomhusarbete. Föreningar som vill ha båda kan samla dem hos oss med en kontakt.
Hur tar vi fram en offert på fastighetsskötsel?
Beskriv fastigheten, vilka ytor som finns inne och ute och om ni vill ha ett löpande avtal eller en enstaka insats. Vi bokar en genomgång på plats och skickar sedan en kostnadsfri offert med omfattning, frekvens och ansvar.
Kontakta oss
Få ett förslag på fastighetsservice för er fastighet
Berätta om fastigheten och vad som behöver skötas, så bokar vi en genomgång och tar fram en kostnadsfri offert.
- 076-938 90 74Ring oss
- info@fyrx.seMejla oss
- Bergfotensvägen 3, TyresöStockholm med omnejd